Advogado Especialista em Direito Imobiliário
Segurança jurídica para quem quer comprar, vender, regularizar ou proteger seu patrimônio imobiliário.
Análise do Caso
Preencha para receber atendimento prioritário.
Direito Imobiliário com Estratégia e Segurança
O Direito Imobiliário envolve decisões que impactam diretamente o seu patrimônio, sua família e sua estabilidade financeira. Contratos mal elaborados, imóveis irregulares ou conflitos de posse podem gerar prejuízos significativos.
O Leandro Fialho Advogados atua de forma estratégica, preventiva e contenciosa para proteger seus direitos e estruturar soluções juridicamente seguras.
COMO PODEMOS AJUDAR
Atuamos em todas as frentes do Direito Imobiliário.
Identifique seu caso e saiba como podemos ajudar.
Regularização de Imóveis
Transformamos a posse em propriedade. Se você tem um imóvel sem documentação, contrato de gaveta ou situação irregular, resolvemos com segurança jurídica.
- Usucapião Extrajudicial (Cartório)
- Adjudicação Compulsória
- Escritura e Registro em Cartório
- Retificação de Matrícula
Compra e Venda de Imóveis
Protegemos seu patrimônio contra riscos ocultos, cláusulas abusivas e irregularidades. Não assine nada sem a análise de um especialista.
- Análise Contratual (Due Diligence)
- Distrato e Rescisão por Vício
- Identificação de Cláusulas Abusivas
- Análise de Matrícula e Ônus
Inventário com Imóveis
Conduzimos o inventário com foco na preservação do patrimônio familiar, evitando conflitos e assegurando a partilha de forma justa e eficiente.
- Inventário Extrajudicial
- Partilha e Avaliação Patrimonial
- Conflitos entre Herdeiros
Conflitos Imobiliários
Atuação robusta em disputas de posse, usucapião, vícios construtivos e conflitos com construtoras. Defendemos seus direitos com estratégia e experiência.
- Ação de Reintegração de Posse
- Vícios Construtivos
- Problemas com Construtora
Você Está Enfrentando Alguma Dessas Situações?
Comprou um imóvel e descobriu problemas na documentação?
Precisa regularizar um imóvel sem escritura ou documentação?
Está em conflito com herdeiros por causa de imóvel?
Quer rescindir um contrato com construtora ou imobiliária?
Está sendo cobrado indevidamente em contrato de compra e venda?
Enfrenta problema de posse ou disputa judicial de imóvel?
Se qualquer uma dessas situações se aplica ao seu caso, é essencial uma análise técnica especializada.
Solicitar AnáliseComo Atuamos
Diagnóstico Jurídico Completo
Analisamos documentos, matrícula, contratos e histórico do imóvel com profundidade técnica.
Estratégia Jurídica
Definimos o caminho mais seguro: negociação, regularização administrativa ou ação judicial.
Execução Técnica
Atuação estruturada com foco em resultado e segurança patrimonial definitiva.
CLIENTES QUE CONFIAM
O Que Dizem Nossos Clientes
Mais de 500 famílias e investidores com patrimônio assegurado.
O inventário do imóvel do meu pai parecia interminável. Com o Leandro Fialho, tudo foi organizado e finalizado em poucos meses. Resultado excelente e equipe muito atenciosa.
Tinha uma dívida no imóvel que eu nem sabia. A due diligence identificou tudo antes de fechar o negócio. Economizei muito dinheiro e evitei uma dor de cabeça enorme.
Tentei regularizar meu imóvel por anos sem sucesso. Em menos de 4 meses com o escritório, o problema foi totalmente solucionado. Recomendo a todos!
Meu caso de usucapião extrajudicial foi resolvido em menos de 6 meses. Equipe atenciosa, transparente e com resultado excelente do início ao fim.
Recuperamos nosso terreno que estava ocupado irregularmente há anos. Trabalho estratégico e dedicado. Não tinha esperança, mas o resultado superou tudo.
Precisei fazer distrato com construtora e recuperei 95% do valor pago. O escritório foi fundamental para uma negociação justa e transparente.
Antes de assinar o contrato de compra do meu apartamento, consultei o escritório. Identificaram cláusulas abusivas que me salvariam de prejuízo futuro.
Finalmente consegui lavrar a escritura do imóvel que minha família usava há 20 anos. Processo conduzido com clareza e profissionalismo do começo ao fim.
Recuperei meu imóvel em tempo recorde após o inquilino se recusar a sair. Assessoria pontual, eficiente e com excelente relação custo-benefício.
Resolvi uma disputa de meses com o vizinho de forma rápida e sem precisar ir a julgamento. Mediação conduzida com inteligência e diplomacia.
Assessoramos toda a documentação da nossa incorporação imobiliária. O escritório deu segurança jurídica em todas as etapas do empreendimento.
O processo de herança do imóvel da minha mãe estava parado há 2 anos. O Leandro Fialho resolveu em 4 meses. Família unida e patrimônio protegido.
RESULTADOS REAIS
Cases de Sucesso
Histórico comprovado de resolução de conflitos imobiliários complexos em todo o Brasil.
Imóvel rural de 42 hectares em Minas Gerais, com documentação incompleta e divergências entre os herdeiros. Processo conduzido extrajudicialmente, evitando anos de litígio.
Due diligence prévia identificou hipoteca oculta e pendência fiscal não declarada. A operação foi renegociada com deságio de 35%, protegendo o investimento do cliente.
Conjunto residencial construído sem licença adequada. Conduzimos todo o processo de regularização fundiária junto à prefeitura e cartório, legalizando todas as 48 unidades.
Família que residia em imóvel há 18 anos sem documentação formal. Conduzimos o processo de usucapião extrajudicial com sucesso, garantindo a propriedade legal definitiva.
Cliente lesado por construtora que paralisou obra após receber 60% do valor. Acionamento extrajudicial resultou na devolução de 95% do montante pago com correção.
Terreno de 2.400m² ocupado por grupo irregular há 4 anos. Estratégia combinada entre ação judicial e negociação mediada resultou em desocupação voluntária pacífica.
EXCELÊNCIA JURÍDICA
Por Que Escolher o LFA?
Não é apenas advocacia. É proteção estratégica do seu patrimônio com quem domina o Direito Imobiliário.
Especialização Exclusiva
100% focado em Direito Imobiliário. Nenhuma distração com outras áreas. Profundidade técnica que generalistas não oferecem.
+500 Casos Resolvidos
Histórico comprovado com taxa de êxito de 97%. Cada caso reforça nossa capacidade de entregar resultados concretos.
Atuação Nacional
Atendemos clientes em todo o território brasileiro. Presencial em BH e online para qualquer estado — inclusive no exterior.
Atendimento Estratégico
Cada cliente recebe um plano jurídico personalizado. Nenhuma solução genérica — apenas estratégias desenhadas para o seu caso.
Comunicação Clara
Traduzimos o juridiquês em linguagem direta. Você entende cada etapa do processo e toma decisões com total segurança.
Resultado com Valor
Protegemos patrimônios de alto valor. Honorários proporcionais ao resultado entregue — não ao esforço despendido.